Что такое пассивный доход?
Пассивным доходом можно назвать любой вид деятельности, который приносит прибыль без постоянного присутствия или вмешательства.
По сути, задействованы механизмы, которые приносят доход практически без участия человека. Полностью исключить вмешательство, к сожалению, невозможно, поскольку процессы требуют контроля или управления.
Пассивный доход может быть дополнительным подспорьем, необязательно отказываться от постоянной работы, либо же представлять собой единственный доход.
Но для его создания все равно придется поработать или финансово вложиться, в зависимости от мероприятий.
Источники пассивного дохода
Самый простой, но не всем доступный вид пассивного дохода – сдача имущества в аренду.
Это может быть недвижимость, земельные участки, техника, мебель или прочая собственность, которая сдается во временное пользование за определенную плату.
Сложность данного метода в необходимости первоначального приобретения данного имущества в собственность, а это требует наличия капитала.
Также имеются расходы на содержание имущества, ремонт, налоги, которые снижают размер прибыли. Можно столкнуться с недобросовестными арендаторами.
Второй по популярности вид пассивного дохода – инвестирование в ценные бумаги или сырье.
Здесь важно уметь разбираться в ценных бумагах, есть риски потери капитала или дохода.
Самыми консервативными инструментами являются облигации крупных коммерческих предприятий, банков или ОФЗ.
Для физических лиц предпочтительно инвестировать через ИИС, особенно типа А, если человек является плательщиком НДФЛ.
В этом случае дополнительно можно получить налоговый вычет от суммы инвестирования, даже если деньги просто будут лежать на счету.
Пассивным источником дохода можно назвать и работу с партнерскими программами. Один раз удачно размещенная партнерская ссылка в сети может приносить доход на постоянной основе.
Хорошо, если есть выход на большую целевую аудиторию.
В этом случае партнерские программы могут приносить приличный доход на постоянной основе.
В качестве источника пассивного дохода можно рассматривать и собственный сайт или блог после его монетизации. Ресурс должен быть популярным и регулярно посещаемым.
В этом случае заработок даже на контекстной рекламе может дать неплохой результат.
К недостаткам можно отнести необходимость в раскрутке проекта, длительный срок развития проекта и регулярное наполнение контентом.
Создание объекта интеллектуального или авторского права. Это могут быть книги, видеокурсы, программные продукты и т. п.
За распространение и продажу данных нематериальных ценностей положено отчисление процента его создателю.
Но здесь уже требуются либо талант, либо профессиональные знания и навыки.
Рассмотренные виды пассивного дохода доступны каждому. Они понятны, не требуют особых талантов и знаний, ведь создание сайта можно заказать, а по вопросам инвестирования можно обратиться за консультацией к специалисту.
Источник: BUYology
Самые актуальные новости - в 
