Источник: Современный Бизнес
Деньги, которые продают ваше время
Это источник дохода, который средний и нижний классы считают наиболее важным.
Это деньги, которые вы получаете за то, что продаете свое время работодателю. Его часто представляют в виде зарплаты.
Вы часто слышите, как родители говорят своим детям, чтобы они нашли «хорошую работу», желательно «с выгодой».
Ставка, которую вы получаете за ваше время, зависит от того, насколько редки и востребованы ваши навыки для общества.
Например, одаренный мозговой хирург может взимать миллионы долларов в год, потому что просто не так много мужчин или женщин, которые могут выполнять эту работу.
Кто-то, кто толкает телеги в розничном магазине с дисконтом, зарабатывает меньше, не потому, что он менее ценен как человек, а потому, что практически любой человек в добром здравии может подтолкнуть телегу, в результате чего огромный потенциал потенциальных работников может снизить заработную плату.
Чтобы заработать больше денег, вам нужно инвестировать в себя и повышать ставку, которую вы можете взимать, работать больше часов или комбинацию из двух.
Этот тип дохода является самой тиранической формой зарабатывания на жизнь, потому что вы только зарабатываете деньги, когда активно работаете.
Блестящий адвокат может зарабатывать миллионы долларов в год, но не может продолжать получать судебные издержки, если он не работает.
Это может быть хорошо, если вы любите свою работу, но для большинства людей есть другие вещи, которые они предпочитают делать.
Процентный доход по денежному долгу
Этот тип дохода поступает от заемщиков денег, которые платят вам что бы «арендовать» свой капитал (термин «капитал» относится к деньгам, которые вы отложили для инвестиционных целей).
Например, когда вы покупаете депозитный сертификат в банке, вы предоставляете деньги банку в обмен на предопределенную норму прибыли, как правило, на несколько процентных пунктов в год.
Банк берет деньги, которые он «снимает» с вас и предоставляет его более высокой ставкой, забирая разницу.
Это отношения между краткосрочными и долгосрочными ставками. Чем круче кривая доходности, тем больше денег ваш банк может сделать на этом депозитном сертификате или сберегательном счете, который у вас есть).
Пример процентного дохода: моя бабушка предоставляет деньги людям, которые хотят купить дом, но которые имеют плохой кредит и не могут получить ипотеку через традиционные каналы.
Они покупают недвижимость, и она дает им деньги на финансирование покупки, взимая 13 процентов. За типичный кредит в размере 150 000 долларов она получит 19 500 долл.
США в год в виде процентных доходов или 1,625 долл. США в месяц. По сути, ее деньги выходят и работают на нее.
Дивидендный доход от прибыли от бизнеса
Это представляет собой вашу долю прибыли компании, в которой вы купили инвестиции.
Если у вас есть 50 процентов лимонадной стойки, и у компании есть продажи в размере 1000 долларов США, а расходы в размере 500 долларов и 500 долларов в оставшейся прибыли, ваша доля в этой прибыли составит 250 долларов США (поскольку ваше право владения 50 процентами акций имеет право получить 50 процентов от прибыли). Эти деньги выплачиваются вам как «вырезанные» доходы.
Хорошие инвестиции — это те, в которых компания зарабатывает больше год за годом, увеличивая количество наличных денег, которые отправляются вам на регулярной основе.
Так же, как процентный доход, суть дохода от дивидендов заключается в том, что ваши деньги выходят и работают на вас. Однако существуют некоторые формы труда, которые могут быть включены в эту категорию.
Продавец, который зарабатывает комиссионные по повторяющимся заказам с небольшой или никакой работы, по сути, ведет бизнес.
Так же, это человек, который регистрирует новый патент и получает от него роялти, или автор песен, который зарабатывает деньги, когда записывающая звезда выбирает свою песню для нового сингла.
Они приносят прибыль от повторяющейся «продажи» своей идеи или собственности, делая ее не иначе, как Wal-Mart или Target, которые продают стиральные порошки.
Доход от прироста капитала
Этот тип дохода генерируется, когда вы покупаете инвестицию или актив по одной цене и продаете ее за другую, более высокую цену, получая прибыль.
Возвращаясь к нашему примеру с лимонадной стойкой, если вы купили свою 50-процентную долю в бизнесе за 2000 долларов и продали ее за 5000 долларов, разница в 3 000 долларов будет представлять собой ваш прирост капитала.
Не имеет значения, говорите вы о домах, редких картинах, бриллиантах, авторучках, предприятиях, мебели, канадских золотых кленовых листьях, акциях, облигациях, паевых инвестиционных фондах.
Куклы Барби, если вы купите их по одной цене и будете продавать по другой, прибыль, которая получается, известна как прирост капитала (если вы потеряли деньги на транзакции, это называется потерей капитала).
В последние годы многие американцы обнаружили, что их жизненный уровень искусственно завышен во время жилищного бума, потому что прирост капитала, который стал результатом их ценной стоимости, стал источником дохода, который, по их мнению, будет продолжаться бесконечно.
Возвращаясь к моей бабушке, если она продаст один из арендных домов, которые она купила за 80 000 долларов, покупателю, который готов заплатить 120 000 долларов, тогда разница в размере 40 000 долларов представляет собой ее прирост капитала.
Преимущества использования всех 4 видов дохода в вашем портфеле
Поскольку ваш портфель (слово, используемое для описания всех ваших активов) растет, вы получите все четыре типа инвестиционного дохода.
Причин несколько:
Денежные средства, продающие ваше время (зарплата и заработная плата), часто облагаются налогом по гораздо более высоким ставкам, чем другие виды доходов, о чем подробно говорится в вашем крупнейшем инвестиционном враге.
Налог на заработную плату и весь доход не создаются одинаково.
Реальность такова: если вы можете заработать в размере дивидендов 5000 долларов, вы, вероятно, заплатите только налоги в размере 750 долларов США, тогда как если бы вы были самозанятым водопроводчиком и вышли заработали 5000 долларов за тяжелую работу, после налогов на заработную плату, федеральных налогов, штата налогов и других сборов, вы, вероятно, в конечном итоге заплатите более 2000 долларов.
Есть только 24 часа в день. Таким образом, вы можете работать только столько часов.
В какой-то момент физически невозможно продать больше вашего времени, потому что у вас не хватило бы времени!
Вы всегда можете увеличить заработную плату, развивая редкие навыки, которые пользуются большим спросом, как мы уже обсуждали.
С процентами, дивидендами и приростом капитала практически нет ограничений на то, сколько вы можете заработать.
Если каждый год вы сворачиваете свои деньги на рост этих источников, вы можете зарабатывать миллионы долларов каждый год через несколько десятилетий.
Самые актуальные новости - в 
