В Украине официально запустилась ЖКХ-платформа ДЖЕК, которая позиционируется как «пульт управления домом». Сервис даст возможность жителям многоквартирных домов решить все свои проблемы, связанные с жилищно-коммунальными условиями, через смартфон или ПК — не выходя з дома.
В свою очередь, ЖЭКам, ОСББ и управляющим домами позволяет собирать заявки на услуги, проводить онлайн-собрания жильцов, голосования и быстрое информирование жителей о плановых ремонтах, отключениях и т.п.
Редактор AIN.UA рассказывает, как это работает.
Что такое ДЖЕК
ДЖЕК — диджитал-ЖЭК — то есть по сути это диджитализация ЖКХ в Украине. В первую очередь, это коммуникационная платформа, через которую жильцы многоквартирных домов могут общаться со своими управителями и соседями и эффективно решать проблемы ЖКХ в онлайне.
Например, подать заявку на ремонт придомовой территории, сообщить управляющему, что в подъезде перегорела лампочка и нужно ее заменить, или скооперироваться с соседями и проголосовать за или против смены главы ОСББ.
Идея создания такого решения возникла с введением в Украине карантина — когда жители многоквартирных домов оказались запертыми в своих жилищах и не смогли посещать ЖЭКи и собрания жильцов для решения коммунальных проблем.
Что умеет ДЖЕК
Сегодня регистрация в ДЖЕК доступна для всех желающих. Даже если управляющий вашего дома — ОСББ или ЖЭК — жители могут воспользоваться рядом базовых услуг:
- оплатить все коммунальные счета без дополнительных комиссий в одном месте (оплаты производятся через платежный сервис iPay, в дальнейшем планируют подключать другие сервисы),
- подать заявку на смену поставщика газа,
- вызвать мастера — сантехника, электрика, слесаря и т.п.
Для жителей, чьи управители уже подключены к системе, доступны еще и такие возможности:
- Онлайн-обращения к управителю (например, заявка на ремонт или установку скамейки у подъезда — для этого не нужно ходить в ЖЭК в приемные часы и стоять в очереди, достаточно отправить заявку через смартфон и там же отслеживать статус ее выполнения).
- Участие в онлайн-опросах от управляющих вместе с соседями — вместо изнурительных попыток управляющих собрать всех жильцов вместе под подъездом, что редко могло увенчаться успехом.
- Оперативная сводка новостей по дому (например, о плановых отключениях коммунальных услуг, ремонтах, авариях и т.д.).
Все это доступно через смартфон (Android, iOS) или в веб-версии.
Для управителей в ДЖЕК реализованы:
- аварийно-диспетчерская служба,
- электронные платежки,
- функция оперативного информирования и новостей через Кабинет жителя, а также в популярных мессенджерах, в частности Telegram, Viber или по email и SMS.
- сайт для дома, который не нужно заказывать отдельно,
- дополнительные сервисы, которые позволят управителям зарабатывать.
Тарифы и монетизация
Пользование платформой бесплатно как для жителей, так и для управляющих. Сервис будет монетизироваться за счет предоставления последним дополнительные возможностей.
«Для управителей платформа позволяет оказывать качественные услуги жителям и зарабатывать на дополнительных, внетарифных сервисах. А заработок платформы будет происходить на транзакциях от поставщиков. Ключевая позиция по этому вопросу: платит тот, кто заинтересован, — пояснили AIN.UA представители ДЖЕКа.
Кроме того, планируется заработок на предоставлении дополнительных услуг, которые будут предоставляться на 10-20% ниже рынка. Это будут консультационные, юридические услуги».
Платформа прошла закрытое бета-тестирование на 700 домах с 1500 жителей в 5 городах Украины. На сегодня в системе зарегистрированы 2500 жителей и 31 управитель из 20 город по стране.
Как будут подключать муниципальные ЖЭКи
Если частные управители и ОСББ могут быть более гибкими в процессе подключения к ДЖЕКу, то возникает вопрос, как быть с муниципальными ЖЭКами, которые сегодня все еще работают на «старых рельсах» и финансируются за счет коммунальных платежей населения.
В команде признают, что процесс подключения управляющих — не быстрый, в особенности что касается муниципальных предприятий.
«Мы рассчитываем на поддержку местной власти и мэров городов, потому что они в первую очередь заинтересованы в улучшении ситуации в отрасли ЖКХ и налаживании коммуникации с жителями своих регионов», — пояснили AIN.UA представители ДЖЕК.
Кто стоит за сервисом
Основателем, автором идеи и учредителем ДЖЕК является Евгения Дубинская, которая 10 лет работает в сфере ЖКХ. Также в состав учредителей вошли основатель и СЕО Fedoriv Group Андрей Федорив и руководитель IT-компании Verter.Digital Transformation Анатолий Вовнюк.
Также в команду вошли Василий Лиман, президент Ассоциации управителей жилья, и Елена Шамал, директор ТОВ «Домком Украина».
Сейчас проектом занимается 47 человек: в большей части это профильные IT-специалисты — разработчики, проектировщики, разработчики фронтенд решений, команда кастомизации бек офиса. До конца 2020 года планируется расширениям штата до 70 человек.
Сумму инвестиций в проект не раскрывают.
Источник: ain.ua
Самые актуальные новости - в 
